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台灣地區老年人口日益增多，目前超過65歲以上者約占11.5%，尤其台北市老人比例約為13.5%，高於全國平均值。根據國發會的推估，2016年65歲以上老年人口比例將超過14歲以下幼年人口，老化指數超過100％；到2060年老化指數將高達401.5％，老年人口約為幼年人口的四倍，年齡中位數是57.4歲，台灣將成為全球僅次於日本第二老的國家。未來銀髮族的生活安全、健康照護及福利保障將是重要的課題。
永慶慈善基金會長期關懷銀髮弱勢族群的生活權益，針對台北市50歲以上民眾對高齡友善住宅的看法進行隨機抽樣調查，6/19(四)下午 假誠品敦南店舉辦【銀髮世代與通用住宅論壇】，邀請產官學界參與，提出未來友善住宅的趨勢，提供政府作為未來推動老人友善住宅時之參考依據，提升高齡化社會的住居品質。
調查發現，過去一年有16％的長者曾經摔倒過，其中29％發生在家中，高達71％的跌倒是發生在住家以外的公共空間。由於超過5成的受訪者住在無電梯的公寓中，大部分是較老舊的社區，其公園綠地相對於其他新開發的大區來的少，公共活動空間也相對狹小，周邊巷弄狹小且有許多人會堆積雜物，公共設施並未針對老人需求而設計所致。
此外，不少受訪者滿意台北市低底盤公車，但也反應敬老座設計較高，有礙長者乘坐；亦有長輩反應路口人行綠燈秒數太短，常造成年紀較大的長者過馬路的恐懼，突顯出政府應該多以高齡長者的角度，檢視公共空間的友善程度。
雖然有近9成民眾知道台北市高齡者住宅維修補助辦法，但接近半數受訪民眾認為老人住宅設計未能考慮到長者生活上需求。此外，大部分受訪者都贊成政府提供更多的社會住宅，但僅不到5％受訪者知道政府已公布老人住宅浴廁、臥室應佔樓地板面積比率的規定。
對於高齡友善住宅環境的條件，受訪長者普遍認為就醫方便(92%)及治安良好(91%)最重要；其次交通方便（89.3％）、有無障礙設施（89.2％）與環境單純(89%)為主。而這次調查也發現，年紀越大的受訪者，在未來的居住規劃越不希望與子女住在同一個屋簷下。
永慶慈善基金會董事長趙怡表示，大多數高齡者都希望擁有一個合宜且友善的住宅，政府針對傳統老舊住宅進行都更時，更應考量高齡友善住宅環境的規劃與設計，尤其要符合高齡者生活需求的條件。而民眾在選擇未來居住的環境時，也要考量選擇有高齡友善的住宅及通用設計的概念，以符合自已未來「在地老化」的需要。趙怡董事長呼籲，因應我國未來高齡化社會之趨勢，政府也應透過產、官、學與民等部門的努力，及早規劃與營造高齡友善住宅的環境，提供高齡者生活使用之需求，並能增進民眾對其未來居住品質之需要。
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